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精准检测阶段：依托红外热成像仪、电子检漏仪等尖端检测设备，对彩钢瓦屋面实施全方位扫描。聚焦搭接缝密封胶老化开裂、螺丝孔金属疲劳锈蚀、天沟排水堵塞等常见渗漏隐患，结合南京年均超 120 天降雨、20-30 天梅雨季的气候特点，运用压力测试与染色渗透技术，精准锁定渗水路径。最终生成三维可视化检测报告，为后续施工方案制定提供详实可靠的数据支撑。
基层预处理：采用机械打磨与人工精细修缮相结合的工艺，对锈蚀部位进行深度除锈处理，直至金属表面重现光泽，确保粗糙度达到 St3 级标准。将松动、滑丝的固件全部更换为防腐蚀不锈钢材质，同步彻底清理屋面残留杂物、青苔及积水。通过鼓风机吹扫与干燥剂除湿双重干燥处理，严格把控基层含水率在 9% 以下，为防水施工打造坚实基础。
多层防水构造：创新构建 "涂料 + 卷材 + 密封" 三位一体复合防水体系。底层喷涂高弹性丙烯酸酯防水涂料，形成致密的首道防护层；中间层满粘铺设高强度 TPO 防水卷材，采用热风焊接工艺确保无缝衔接；面层复涂纳米级聚氨酯防水涂料，并运用 "一布四涂" 工艺，在卷材接缝处嵌入聚酯纤维布，经多次涂刷固化后形成厚度达 2.5mm 以上的高弹性防水膜，有效应对彩钢瓦因昼夜温差产生的 0.5-1.2mm 线性伸缩问题。
关键节点强化：针对搭接缝、天沟、女儿墙、风机口等防水薄弱区域，采用 "内填外覆" 双重防护方案。先用中性硅酮密封胶填充缝隙，保证胶体填充深度达 20mm 以上，再使用宽度不小于 150mm 的丁基橡胶防水胶带进行全面密封。在落水口区域，增设双层增强型高分子防水卷材，通过热风焊接工艺构建倒漏斗状导流结构，显著提升排水效率与密封性能。
